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Engenharia Diagnóstica + 3 Disciplinas ( Vistoria Cautelar de Vizinhança, de Entrega e Recebimento de Obras e Inspeção de Procedência Predial )
Descrição

O Curso de Engenharia Diagnóstica +3 (três) disciplinas em 1 (um) único curso, são eles:

O sucesso deste curso está na sua diversificação técnica, em oferecer ao cliente ferramentas da Engenharia Diagnóstica em fases diferentes da mesma obra, ou seja, em uma única obra o profissional habilitado poderá desenvolver 4 (quatro) trabalhos em momentos diferentes e de grande necessidade ao mercado da Construção Civil.

A Vistoria Cautelar de Vizinhança é o trabalho de constatação, tem como objetivo registrar através da vistoria de vizinhança a real situação de segurança e de conservação dos imóveis que já existem ao redor da futura construção, requer conhecimento técnico e experiência para possíveis percepções dos registros nas vistorias, não basta a simples condição da foto, se faz necessárias ás constatações das manifestações patológicas e entendimento prognóstico, exige do vistoriador uma visão privilegiada relacionada à segurança, habitabilidade, sustentabilidade e as exposições dos fatores externos e internos das edificações, visando atender ao disposto na NBR 12722/1992 – Discriminação de serviços para construção de edifícios.

A Vistoria de Entrega e Recebimento de Obra tem como objetivo constatar a plena conclusão de obra, garantir ao Construtor/Incorporador entregar um produto de melhor qualidade, proporciona desta forma correções antes da entrega aos proprietários, incumbi ao atendimento das normas vigentes e as boas práticas da construção civil, visa atender ao disposto na NBR 5671 – Participação dos Intervenientes em Serviços e obras de Engenharia e Arquitetura, da NBR 14037 dispostas no Manual de Uso, Operação e Manutenção da Edificação e prepara a edificação para dar início ao processo de manutenção estabelecido pela NBR 5674 – Manutenção de Edificações – Procedimentos.

A Inspeção de Procedência Predial proporciona uma completa avaliação da edificação em uso, relacionada à manutenção, operação, uso, garantia, reforma, vida útil de projeto, anomalia endógena e desempenho, tendo como fase ideal os cinco primeiros anos de existência, considerado o melhor momento para incentivar os bons hábitos de uso e manutenção, promover a conservação e segurança da edificação, orientações e recomendações para ogestor da edificação e constatar se estão sendo cumpridas as exigências das normas, ao mesmo tempo disponibiliza informações preciosas para a construtora referente ao seu produto em uso, produção de histórico sobre qualidade, redução de custos com assistência técnica e problemas com garantias, menos solicitações por parte do condomínio reivindicando problemas na edificação, diminuição dos problemas relacionados à manutenção e que são muitas vezes confundidos pelo condomínio como anomalias endógenas. O maior objetivo é evitar reclamações e conflitos jurídicos entre Condomínios/Edificações e Construtoras/Incorporadoras.

ESTE CURSO 3D (3 DISCIPLINAS) ESTÁ ATUALIZADO CONFORME AS NORMAS DO IBAPE (INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÃO E PERÍCIAS DE ENGENHARIA), CONFORME NORMAS DA ABNT(ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS), E DO TEXTO BASE DA COMISSÃO DE ESTUDOS DA ABNT/CB-02:02140.02-001, SENDO ESTA REFERÊNCIA PARA O CURSO DE INSPEÇÃO DE PROCEDÊNCIA PREDIAL.

 

Público Alvo

- Engenheiros,

- Arquitetos,

- Estudantes,

- Administradoras de condomínio,

- Gestores prediais ou síndicos e,

-  Profissionais em geral envolvidos com obras e assistência técnica.

Objetivo

O que você vai aprender

Na Engenharia Diagnóstica o aluno irá entender a importância em separar e aplicar as ferramentas técnicas, o método da progressividade diagnóstica e identificar a real necessidade de seu cliente.

 Na Vistoria Cautelar de Vizinhança o aluno irá aprender a fazer constatações das manifestações patológicas das edificações vizinhas, seu registro e todo o conceito necessário para o desenvolvimento dos trabalhos.

Na Vistoria de Entrega e Recebimento de Obra o aluno irá aprender todo o escopo de levantamento dos vícios construtivos, para indicação destes e posterior validar as correções realizadas pelo construtor/incorporador.

Na Inspeção de Procedência Predial o aluno irá aprender toda a complexidade pertinente ao trabalho e a separar o “joio do trigo”, ou seja, o que é de responsabilidade da Construtora/Incorporadora e efetivamente o que é de responsabilidade da Edificação/Gestor da Manutenção, irá aprender o que é uma anomalia endógena e as falhas de manutenção.

 

Como você irá se beneficiar

O uso do conceito da Engenharia Diagnóstica dará subsídio ao aluno para atuar como profissional qualificado e técnico, estará preparado em desenvolver 3 (três) serviços em um único curso, estes darão conhecimentos suficientes para abranger um leque bem maior de opções e ofertas para o seu cliente.

O profissional especializado em Vistoria Cautelar de Vizinhança, Entrega e Recebimento de Obra e de Inspeção de Procedência Predial é um profissional diferenciado, pois terá mérito técnico para desenvolver trabalhos específicos e variados conforme a necessidade do mercado da construção civil.

Programação

Conteúdo programático

  1. Engenharia Diagnóstica - introdução e conceitos
    • Fases dos Serviços;
    • Conceituação, origem, identificação e diagnóstico das manifestações patológicas;

 

  1. Vistoria Cautelar de Vizinhança
    • Conceito;
    • Objetivo;
    • Nível de Vistoria;
    • Escopo do trabalho;
    • Público alvo;
    • Interessados;
    • Procedimentos necessários;
    • Dados a serem coletados;
    • Estado de Conservação da Edificação – Depreciação;
    • Características Técnicas e Particularidades do Imóvel;
    • Principais Manifestações Patológicas;
    • Exemplos Práticos - Layout e Quadros de Constatações.

 

  1. Curso de Vistoria para Recebimento e Entrega de Obra
    • Objetivo;
    • Vistorias;
    • Desenvolvimento e características da edificação;
    • Relação de documentos;
    • Descrição das condições construtivas – sistemas;
    • Relatório não conforme – exemplos práticos;
    • Relatório conforme – exemplos práticos;
    • Conclusão – Considerações Finais.

 

  1. Curso de Inspeção de Procedência Predial
    • Histórico;
    • Conceito;
    • Objetivo e escopo do trabalho;
    • Público alvo e quem contrata este serviço;
    • Orientação e conscientização para o gestor da edificação ou síndico;

Anexos:

Conclusões e classificações:

Carga Horária
16:00