- O orçamento é uma das mais importantes frentes do negócio de Construção Civil, afinal, prever recursos materiais, financeiro e humanos é fundamental para analisar a viabilidade da obra e tomar decisões assertivas, antes mesmo da execução do projeto. No entanto, devido a fatores como a flutuação no preço dos insumos, produtividade e perdas, condições do solo, dificuldades de abastecimento de materiais e despesas indiretas, realizar orçamentos precisos torna-se uma tarefa bastante desafiadora, exigindo dos profissionais o conhecimento de metodologias e técnicas que ajudem a minimizar erros e, consequentemente, prejuízos.
- Para você que é arquiteto, engenheiro, administrador de contrato, advogado, contador, construtor, diretor, gestor e secretário de obra, orçamentista, técnico, membro de Comissão de Licitação ou estudante e deseja aprimorar seus conhecimentos sobre orçamentos, conheça o curso Como Realizar Orçamento de Obras da AEA Educação Continuada – empresa líder e referência em treinamentos – e destaque-se nesta área!
- Arquitetos, engenheiros e estudantes destas áreas, técnicos em edificações e profissionais de nível médio ou superior, de organizações privadas ou públicas, que tenham interesse sobre o tema.
No curso Como Realizar Orçamento de Obras você irá:
- Conhecer a metodologia para extração de quantitativos dos projetos, conceitos de orçamento (paramétrico, sintético e analítico), composição, insumos, BDI, cotação de preços e visão do orçamento
- Aprender a realizar o orçamento de uma obra, independentemente do fornecimento completo dos projetos complementares, definindo o Preço de Custo, as Despesas Indiretas (BDI) e Valor Geral de Vendas (VGV)
- Saber mais sobre o conceito da plataforma BIM para facilitar a elaboração de orçamentos
O que você vai aprender
- Neste curso o aluno aprenderá sobre a importância do orçamento, os conceitos principais dos orçamentos (paramétrico, sintético e análitco), como elaborar o orçamento parametrizado utilizando o CUB, a construção e a importância da área equivalente, efetuar a análise de uma composição e como elaborar um orçamento para a realização de um projeto.
- Aprenderemos sobre a importância do projeto e da plataforma BIM, como construir a Estrutura Analítica do Projeto, as principais etapas do orçamento, versus o conhecimento das etapas de obras e das principais técnicas construtivas;
- Neste curso o aluno aprenderá a extrair os quantitativos de serviços da infraestrutura (fundações) e dos acabamentos;
- Aprender a elaborar o orçamento sintético e o analítico, tomando com base as planilhas padrões para cada tipologia de projeto;
Efetuar a coleta de preço (precificação) utilizando o banco de dados do SINAPI;
Conhecer os conceitos de desoneração na formação dos preços;
Aprender a construir o BDI, considerando as particularidades e especificidades do projeto; e
Fechamento e checagem final do orçamento.
Como irá se beneficiar
- Com o domínio dos conceitos do orçamento e da elaboração do orçamento parametrizado, área equivalente e o orçamento para elaboração de projeto terá confiança para elaborar estimativa de custo de obra/reforma e/ou ampliações nos diversos segmentos da construção civil. Como construir a EAP (Estrutura Analítica do Projeto) no orçamento e conhecimento das principais técnicas construtivas, para uma residência unifamiliar; e
- Com o domínio da extração de quantidades do projeto, elaboração do orçamento sintético e/ou analítico, a precificação dos preços e a construção do BDI, a construção do orçamento será consistente e competitiva.
Módulo I
O domínio do conceito orçamentário, conhecimento dos três tipos de orçamento, orçamento (paramétrico, sintético e analítico), orçamento para elaboração de projeto e o conceito de área equivalente e a elaboração de orçamento parametrizado;
A importância do projeto e da plataforma BIM;
Conhecimento das etapas do orçamento (plano de contas) e da estrutura analítica do orçamento (EAP), as etapas do orçamento em consonância com as etapas de obra e o conhecimento das técnicas de construção básicas;
Conhecimento da NBR 12.721/06, o conceito de CUB (Custo Unitário Básico da Construção cub.org.br) e do SINAPI (CEF – Caixa Econômica Federal); e
Conhecer as composições de custos e saber conhecer e analisar os conceitos dos principais insumos de uma composição.
Módulo II
Apresentação das etapas de obras (obra de médio porte e uma obra popular);
A extração dos quantitativos do projeto, conhecendo todas as etapas de infraestrutura (fundações), e o emprego de tabelas auxiliares para o levantamento de quantidades para as demais etapas de obra; e
A montagem do orçamento analítico e sintético, com a construção dos planos de contas (EAP) mais adequado à tipologia do projeto;
Módulo III
A precificação do orçamento, a coleta de preços em diferentes fontes oficiais e preços de mercado;
O conceito do BDI, sua construção e a formação do preço de venda; e
Conceito de margem operacional e o fechamento do orçamento.