- A inspeção e recebimento de obras é um tema de muita importância no Brasil, onde há muitos estudos voltados para inspeção de edifícios durante o uso, porém, com poucas referências relacionadas ao recebimento de edificações recém-construídas;
- O curso de Inspeção e Recebimento de Obras abordará os procedimentos necessários à realização de uma inspeção e recebimento de edificações, abrangendo aspectos estéticos, funcionais, de segurança no uso e operação, atendimento às normas técnicas e legislação;
- O conteúdo do curso de Inspeção e Recebimento de Obras foi baseado na dissertação de mestrado do Prof. Marcus Grossi no IPT, que realizou um levantamento em mais de 100 normas técnicas nacionais, e outras referências internacionais sobre o tema;
- O diferencial desta abordagem é não focar apenas nos vícios aparentes, ou de fácil constatação, mas também, verificar a conformidade às normas, desempenho da edificação e potenciais vícios ocultos, antes do início de seu uso;
- As inspeções de recebimento são úteis em diversas situações, podendo ser demandadas por incorporadores, construtores, consumidores, agentes financiadores, seguradoras e até mesmo por entidades públicas.
- O curso propõe diretrizes e métodos de inspeção e recebimento de edificações habitacionais recém-construídas, com base em normas técnicas, legislação e técnicas construtivas consagradas.
- O curso apresenta um estudo sobre os itens necessários para realização de uma inspeção de recebimento completa, abrangendo aspectos de desempenho e atendimento às principais normas técnicas e legislação, contribuindo para avaliar as condições aparentes de desempenho e conformidade da edificação antes do início de seu uso.
- O participante do curso poderá, também, fazer uso dessas informações para subsidiar as etapas de projeto, execução de obras, assistência técnica e inspeções prediais durante toda a vida útil da edificação.
- Engenheiros civis, arquitetos, tecnólogos em construção, técnicos de edificações e profissionais atuantes na área de assistência técnica, qualidade, pós-obra, perícias de engenharia.
O que você vai aprender
- Um método completo para inspeção e recebimento de edificações habitacionais recém-construídas, tais como: análise documental, vistoria em campo, ensaios e testes expeditos;
- Como elaborar um parecer técnico de recebimento de edificações; Requisitos de desempenho da ABNT NBR 15575:2013 a serem observados durante as atividades de inspeção e recebimento de edificações.
Como você irá se beneficiar
- Os participantes sairão com conhecimentos de patologias construtivas, de perícias de engenharia e de engenharia legal com foco no processo de entrega de obras;
- Os participantes sairão com conhecimento sobre os requisitos técnicos obrigatórios do empreendimento, garantindo a segurança dos usuários e mantendo o valor patrimonial;
- O construtor garantirá os procedimentos para que sejam mantidos os sistemas entregues e sua vida útil prolongada sem reclamações indevidas.
Introdução/Programa
Estado da arte de inspeção e recebimento de edificações;
Diferenças entre: Auditoria x Avaliação x Comissionamento x Inspeção x Perícia x Vistoria;
Tipos de inspeção (cadastral, rotineira, especial, extraordinária);
Atribuições profissionais;
Áreas de aplicação de inspeção e recebimento de edificações.
Diretrizes de Inspeção e Recebimento
Abrangência da inspeção;
Processo de inspeção e recebimento;
Análise de documentos;
Método de inspeção e instrumentos;
Elaboração do parecer técnico de recebimento;
Requisitos técnicos de edificações habitacionais a serem observados
Entorno e implantação;
Requisitos gerais de desempenho;
Segurança contra incêndio;
Segurança no uso e operação;
Estanqueidade;
Desempenho termo-acústico;
Desempenho lumínico;
Saúde, higiene e qualidade do ar;
Funcionalidade e acessibilidade;
Conforto tátil e antropodinâmico;
Durabilidade;
Manutenibilidade;
Adequação ambiental;
Estabilidade estrutural.